地址：吉林市船營(yíng)區眾安居樂(lè )園一區11號樓1層 文章來(lái)源：淡定 時(shí)間：2021-04-02
毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實(shí)則兩者還是有區別的，購房者在簽訂合同的時(shí)候一定要看清楚。以下是小編對清水房與毛坯房的卻別介紹。
一、清水房與毛坯房定義區別
1.清水房
清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡(jiǎn)裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點(diǎn)都沒(méi)裝修，就刮了個(gè)大白墻。在選擇這樣的房屋時(shí)，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來(lái)對清水房裝修作出計劃和預算，然后開(kāi)始備料施工。
2.毛坯房
又稱(chēng)為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買(mǎi)這類(lèi)房屋時(shí)，相關(guān)部門(mén)雖然也會(huì )做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會(huì )減少后期煩惱。
二、清水房與毛坯房交房注意事項不同
1.毛坯房交房注意事項
(1)如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。
(2)水。自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用。
(3)電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專(zhuān)用的插座電路檢驗儀器);帶著(zhù)電筆、插座電路檢驗儀器去。
(4)物業(yè)費可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之后的。
(5)大門(mén)鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著(zhù)開(kāi)、關(guān)一下)。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。
(6)防盜對講、可視系統，是否完好，也試一試。
(7)窗戶(hù)是否嚴密，有無(wú)漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會(huì )倒流水進(jìn)來(lái));開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用。
(8)寬帶、電話(huà)線(xiàn)是否具備，是否通的。
2.清水房交房注意事項
(1)檢驗門(mén)窗質(zhì)量
門(mén)的密封度可以將一張銅版紙塞到門(mén)縫中,關(guān)門(mén)后扯紙,如果扯不出來(lái)說(shuō)明密封度好。
現在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。
(2)第二部分是電氣部分
入戶(hù)之后都有一個(gè)閘箱,里面有10個(gè)空氣開(kāi)關(guān)就說(shuō)明分了10路,驗房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的。
(3)第三部分是水。上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏,下水建議帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時(shí)檢驗法。
(4)第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。
(5)風(fēng)系統
通風(fēng)系統是在驗房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
結語(yǔ)：以上是小編介紹的清水房與毛坯房有哪些區別，希望對您有所幫助。了解更多裝修知識，歡迎繼續關(guān)注金佳麟裝修攻略。